Diferencia entre Strata y Torrens Título
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Strata vs Torrens Título
Comprar una propiedad es una decisión muy importante en la vida, especialmente para garantizar el futuro de su familia. Cuando compre un apartamento o un apartamento, es necesario verificar el título que obtendrá al comprar la propiedad para asegurarse de que su inversión sea segura. En Australia y en muchos otros países, se siguen varios títulos de propiedad para edificios de varios pisos, como el título de estratos, el título de estrato, el título de la empresa y el título de Torrens. No muchos son conscientes de las diferencias entre el título de estratos y el título de Torrens y necesitan una consulta con un abogado para salvaguardar sus inversiones. Este artículo intenta resaltar las características de los dos tipos de títulos, para que sea más fácil para los compradores potenciales..
Tanto los estratos como los títulos de Torrens confieren derechos de propiedad de la unidad que está comprando el comprador en un edificio de varios pisos, y la principal diferencia radica en los derechos y obligaciones definidos por ellos para el propietario. En el caso del título de estratos, el comprador adquiere la propiedad de la unidad que compra y obtiene acciones en la empresa de servicios que es más una responsabilidad, ya que requiere el cobro de la tarifa de mantenimiento cada tres meses en proporción al tamaño de la unidad en el multistoried. edificio comprado por el propietario.
El título de Torrens es un tipo de título de estratos y se practica en NSW de Australia. Este es un sistema donde una oficina gubernamental registra y conserva todos los documentos relacionados con la propiedad de bienes en NSW. Ya sea que se venda o compre una propiedad, todos los documentos deben presentarse en la oficina que lleva el nombre de Sir Robert Torrens, el ex primer ministro de Australia Meridional. Todos aquellos que obtienen sus propiedades registradas en este sistema tienen derechos inalienables sobre sus propiedades. Este sistema se ha vuelto común en muchos países, incluida toda la Commonwealth. El sistema Torrens utiliza un registro único para registrar todos los detalles, como servidumbres, advertencias, suposiciones, hipotecas y convenios. Usted no es el propietario de una propiedad a los ojos del gobierno hasta que haya presentado documentos a tal efecto en la oficina del gobierno donde se registra como propietario..
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¿Cuál es la diferencia entre los estratos? Título y Torrens Titulo? • La propiedad que tiene el título de estrato se convierte en título de Torrens tan pronto como se registra en la oficina del gobierno con el fin de mantener registros y su documentación.. • La propiedad que tiene el título de estratos también incluye la subdivisión vertical y el problema de la propiedad común, como el camino de entrada, las escaleras, la entrada, los ascensores, etc., están bien explicados, con responsabilidades y contribuciones de los compradores de unidades para el mantenimiento de la propiedad común.. • Por otro lado, el título de Torrens no dice nada sobre la propiedad común y deja que los propietarios individuales luchen entre sí.
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